Sítio Completo!
Centro - Rodeio/SC
Cômodos
Descrição do imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA EM RODEIO/SC – MORADIA + INVESTIMENTO
Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, respirar ar puro e viver com liberdade em um verdadeiro refúgio…
Agora imagine transformar tudo isso em qualidade de vida + renda.
Com 72.000,00m² (7,2 hectares) e aproximadamente 550m² de área construída, este sítio é um imóvel completo, pronto para morar, investir ou ambos.
Casa principal (alto padrão rural):
* 400m² de área construída
* 4 dormitórios
* Ambientes integrados (sala + jantar + cozinha)
* Varanda ampla com vista para o verde
* Lareira (conforto nos dias frios)
* Área de festas externa
* 2 banheiros sociais + 2 lavabos
* Área de serviço, despensa
* 4 vagas de garagem cobertas
Casa do caseiro (ou renda extra):
* 150m² de área construída
* 2 dormitórios
* Sala + cozinha
* Banheiro social
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem
Diferenciais que encantam e valorizam:
Lagoa privativa
Área com 7 mil pés de pinus e eucalipto (potencial de renda futura)
Poço artesiano (26m)
2 fogões a lenha + 2 churrasqueiras
Forno a lenha para pizza
Cancha de bocha
Quadra poliesportiva
Capela (perfeita para eventos)
Quiosque e amplas áreas de convivência
Localização estratégica:
Apenas 6 km do centro de Rodeio, com fácil acesso:
* Indaial ~21 km
* Timbó ~18 km
* Blumenau ~45 km
* Litoral ~110 km
Alto potencial de investimento:
✔ Turismo rural / Airbnb
✔ Eventos e casamentos
✔ Pousada ou chalés
✔ Exploração florestal
✔ Valorização patrimonial
Não é apenas um sítio… é um lugar onde você vive melhor e ainda pode lucrar com isso.
Oportunidades completas assim são raras no mercado.
Entre em contato e venha sentir pessoalmente tudo o que esse lugar pode oferecer.
Seu refúgio e seu próximo grande investimento estão aqui.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
R$ 1.600.000,00 - SEM TROCA
R$ 1.700.000,00 - Analisa recebimento de imóvel até R$ 1 milhão, ou veículo como parte de pagamento...
Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.